Mieterservice
Vermieterservice
Dienstleistungen
Leistungsbild von Sorgertec

Sie besitzen ein Miethaus und möchten die Verwaltung in zuverlässige Hände geben? Sie legen auf zufriedene Mieter wert, wollen aber auch eine "anständige" Rendite erzielen Sie möchten den Wert Ihres Objektes erhalten oder gar steigern?
Dann möchten wir uns Ihnen gerne vorstellen. -->über uns

Was wir für Sie tun

-
Neueinrichtung Ihrer Immobilie in der Hausverwaltung: Überprüfen und Aufarbeiten aller Unterlagen zu Mietanpassung, Nebenkostenabrechnungen, Vertragslaufzeiten, Kautionen und Versicherungen.
-
Regelmäßige Überwachung des Zustandes der verwalteten Objekte.
-
Vorschläge zur Instandhaltung mit Bedarfsanalyse.
-
Vergabe, Kontrolle und Abnahme der Reparaturen sowie Rechnungsprüfung.
-
Akquisition von Mietinteressenten durch Fachunternehmen, Verhandlung mit Mietinteressenten, Einholung erforderlicher Auskünfte, Vertragsabschlüsse und Kautionsinkasso.
-
Vertragsbeendigung: Entgegennahme der Kündigungen, Kündigungsbestätigungen, Anfertigung von Abnahmeprotokollen, Kontrolle der Renovierungen, Kautionsabrechnungen.
-
Durchführung sämtlicher Geschäftsprozesse unter Einsatz modernster EDV.
-
Schriftverkehr und mündliche Verhandlungen mit den Mietern, Behörden, Banken und Handwerkern.
-
Betreuung der Arbeitsverhältnisse von Hausmeistern und Hilfskräften.
-
Entgegennahme der Mieten und sonstigen Zahlungen zu den Fälligkeitsterminen sowie Eingangskontrolle. Führung eines separaten Hauskontos, Anweisung aller fälligen Zahlungen. Pünktliche Erstellung monatlicher Abrechnungen für Eigentümer von Miethäusern und Gewerbeobjekten und für Mitglieder der Verwaltungsbeiräte von Wohnungseigentümergemeinschaften.
-
Mahnwesen, Vorbereitung der Klagen zur Einnahme der Mieten, Bearbeitung unabwendbarer Rechtsstreitigkeiten mit Auftragnehmern, Behörden und Mietern. Durchführung von Räumungen in Zusammenarbeit mit dem beauftragten Rechtsanwalt und den Gerichtsvollziehern.
-
Erstellung der Jahresabrechnungen sowie der Jahresjournale.
-
Durchsetzung von Versicherungsansprüchen
  Eine individuelle Beratung unserer Kunden ist jederzeit möglich, da unsere Türen immer offen stehen und wir uns gerne die Zeit nehmen, auch für knifflige Fälle eine Lösung zu finden.


Fordern Sie uns heraus! Wir freuen uns darauf.

Das geschulte Fachpersonal der SorgerTec Hausverwaltung AG verwaltet Ihre Immobilie, seien es Gewerberäume, Wohnungen, Stellplätze oder Sonderflächen. Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrung bei der Betreuung von Alt- und Neubauten, Wohnungseigentümergemeinschaften, Sozialem Wohnungsbau, Reorganisationsverwaltungen, ehemals gefördertem Wohnungsbau sowie Gewerbeimmobilien.